10 Cose che devi sapere per investire a Cuba

Vota questo articolo
(0 Voti)
10 cose che devi sapere per investire a cubaGli investimenti stranieri si sono convertiti in una prioritàà per il governo cubano, in un contesto nel quale, nel 2016, la sua economia é decresciuta dello 0,9%
Il governo di La Havana ha assicurato che ha bisogno almeno di 8 mila milioni di dollari di capitale straniero per iniziare a crescere.

Per attrarre gli investitori, Raul Castro ha lanciato nel 2014 tra le sue riforme, una nuova legge per gli investimenti stranieri con importanti incentivi fiscali e la creazione della Zona speciale di sviluppo del Mariel (detta ZED)

L'economia cubana continua ad essere ferma, tuttavia il paese risulta attrattivo poichéé ha stabilitàà politica e sociale, una mano d'opera molto qualificata, una eccellente posizione geografica, interessanti risorse naturali e le nuove relazioni con gli Stati Uniti D'America (durante l'ultima tappa del Ex Presidente Barack Obama) offrono nuove prospettive per questo arcipelago cubano, nel quale operano almeno già sei aerolinee americane con voli di linea nonostante persista l'embargo di Washington ed esista incertezza su come proseguiranno le relazioni con Donald Trump.

Peró prima di investire a Cuba é importante conoscere almeno 10 dettagli fondamentali per capire come funzionino le cose a Cuba.
Perché anche con la nuova legge sugli investimenti stranieri (numero 118) esistono elementi molto specifici del processo d'Investimento.
1 - Uno dei principali dubbi nell'investire a Cuba é relazionato con la sicurezza dei capitali investiti, soprattutto perchéé in passato ci sono stati problemi in questo senso. Con la nuova legge si offrono garanzie piene agli investitori. Gli investimenti stranieri in Cuba non possono essere espropriati, eccetto per motivi di pubblica utilitàà o di interesse sociale d'accordo con la Costituzione del paese, con i trattati internazionali sottoscritti da Cuba e con la legislazione vigente e sempre con la dovuta indennizzazione per il suo valore commerciale stabilito di mutuo accordo tra le parti.
Inoltre Cuba ha sottoscritto 62 accordi bilaterali per la promozione e protezione reciproca degli investimenti (APPRI) e ha già firmato multipli convegni di doppia imposizione fiscale.
2 - Un altro dei dubbi é se gli investitori possano ottenere una proprietàà in Cuba.
In realtàà solo gli stranieri con Residenza Permanente (si ottiene solo per matrimonio o tramite i figli) possono avere a Cuba una casa di proprietà, anche se é possibile trattare l'acquisto di un immobile ad altri stranieri che abbiano una proprietàà di una agenzia immobiliaria cubana, senza la necessitàà di possedere una categoria migratoria specifica.
L'altra opzione é appunto realizzare l'acquisto di un immobile ad una agenzia immobiliare ufficiale. Mediante questo passo si ottiene il diritto alla Residenza Immobiliaria, una categoria migratoria speciale concessa dal governo cubano. Inoltre negli ultimi due anni vari imprenditori stranieri hanno trovato diversi sistemi per ottenere più di una proprietàà in Cuba tramite prestanomi o teste di legno.
3 - Nella nuova legge sugli investimenti si chiarisce la possibilitàà di investire a Cuba in tutti i settori, tranne che nell'educazione, salute, mezzi di comunicazione e nell'esercito. La Havana da prioritàà a vari settori, tra questi: l'agricolo, il forestale, l’industria alimentare, il settore energetico e minerario, l’industria dello zucchero, il siderurgico, chimico ed elettronico, sanitario, farmaceutico e biotecnologico, costruzione e turismo, trasporti, e l'industria degli imballaggi e recipienti.
La Havana cerca grandi investimenti sempre milionari e mantiene chiusa la presenza straniera nei piccoli investimenti.
4 - É possibile investire legalmente a Cuba in tre modalità: come impresa mista, con contratto di associazione economica internazionale e come impresa di capitale totalmente straniero. Un'altra maniera é investire a nome di cubani, o tramite prestanomi o teste di legno. L'impresa mista è la compagnia mercantile cubana nella quale partecipano come azionisti uno o più investitori nazionali ed uno o più stranieri, invece il contratto di associazione economica internazionale é l'accordo tra investitori nazionali e stranieri senza costituire personalitàà giuridica diversa dalle due parti. Per ultimo l'impresa di capitale totalmente straniero é quella entità mercantile con capitale totalmente straniero nella quale non esiste nessun investitore cubano. Questo tipo di impresa si può vendere o trasmettere allo stato come a terzi.
5 - Come chiarisce la legge d'investimento straniero, per una persona naturale cubana, risulta impossibile associarsi con capitale foraneo almeno in maniera legale, anche se nella pratica soprattutto nei piccoli business, é evidente che i capitali dietro la creazione di ristoranti e case private d’affitto provengono dall'estero. Tutto questo all'interno delle riforme volute da Raul Castro.
6 - Gli interessati nell'investire a Cuba che desiderano aprire degli uffici nel paese devo sapere che dovranno compiere con vari requisiti.
7 - Gli investitori stranieri possono contrattare personale cubano o straniero con residenza permanente nel paese, anche se la legge per gli investimenti permette inserire nel paese personale straniero per occupare incarichi direttivi.
8 - Uno dei grandi vantaggi della legge di investimenti stranieri a Cuba risiede negli sconti a livelli fiscali. Nel paese si applicano otto tasse, l'imposta sugli utili (35%), la tassa per la forza lavoro, l'imposta per le vendite (5% all'ingrosso-10% al dettaglio) la tassa sui servizi (10%), l’imposta speciale a prodotti e servizi, la tassa ambientale, quella di contributo territoriale, e quella doganale che si basa in dazi doganali.
9 - Cuba ha posto un interesse speciale alla zona speciale di sviluppo del Mariel, che ha come obbiettivo lo sviluppo di progetti di alta tecnologia che contribuiscano ad incrementare le fonti di lavoro e le esportazioni. Qui si applica un regime tributario speciale che esenta dal pagamento per dieci anni per l'uso della forza lavoro e dall'imposizione sulle utilitàà.
Inoltre si é liberati dal pagamento dei dazi doganali riguardanti i mezzi per l'investimento, e dalle tasse su le vendite ed i servizi nel primo anno di operazioni. Non é necessario pagare inoltre la tassa di contributo territoriale per lo sviluppo locale.
Per investire a Cuba nel Mariel la tramitazione é molto più semplice, anche se poi la burocrazia è una remora.
Bisogna presentare: uno scrito che possa fondamentare i motivi di interesse del progetto in questa zona, i documenti vidimati dal Consolato Cubano della societàà interessata, il bilancio presentato, ed un certificato di Registro o Camera di Commercio che accrediti l’esistenza della società, una delega di rappresentazione del richiedente, uno studio completo di fattibilitàà tecnica, finanziaria ed economica ed una previsione di mercato anche se nella pratica il processo può risultare snervante.
10 - Una delle maggiori preoccupazioni degli impresari all'investire a Cuba é la ripatriazione dei capitali. Nella legge sugli investimenti stranieri si spiega che lo stato cubano garantisce il libero trasferimento dei guadagni verso l'estero, senza ulteriori dazi o imposizione sui dividendo o benefici che ottenga l'investitore per le sue operazioni nel paese.
Tra i consigli più utili per investire a Cuba uno risalta: non aspettarsi di risolvere una negoziazione in tempi rapidi. Cuba continua a tardare nell'accettare un progetto di investimento straniero, però una volta superati gli ostacoli burocratici é possibile stabilire un buon business nel paese ed approfittare delle vantaggiose condizioni esistenti.
La nostra impresa puó assistere gli investitori stranieri in tutti i suddetti processi amministrativi e burocratici.
INSERTAR FORMULARIO
Voglio investire a Cuba
  • Da 0 a 100mila EUR
  • Da 100 a 500mila EUR
  • Da 500 a 1 Milione di EUR
  • Più di 1 Milione de EUR
  • Settore (box de texto)
  • Nome e Cognome
  • Nome della societàà (se applica)
  • Email
  • Telefono
  • INVIARE
a info investireacuba.net
Cololocar abajo consulta telefonica
  • 10 min. 40 EUR
  • 20 min. 80 EUR
  • 30 min. 120 EUR

Contattaci

Inserisci il tuo nome
Inserisci il tuo nome Email
Please let us know your message.
È necessario convalidare

S
U
P
P
O
R
T
O